ناروُن خبر

هر آن چه شما باید بدانید

نحوه ویرایش اطلاعات املاک

نحوه ویرایش اطلاعات ثبتی توسط کاربران ویا مواردی که توسط نارون درج میگردد و مالک امکان ویرایش آن را ندارد به شرح زیر است

روش اول :
ورود به حساب کاربری و ویرایش فایل های ثبت شده توسط کاربر
روش دوم :
یک پیامک حاوی کد ملک از شماره تماسی که ثبت کردید به شماره ۰۲۱۲۲۸۰۴۳۴۰ میفرستید.لینک ویرایش برای شما ارسال می شود. از طریق لینک امکان ویرایش برای شما فراهم میگردد
نکته : در نظر داشته باشید روش دوم مستلزم این است که درخواست لغو دریافت پیامک تبلیغاتی به مخابرات ارسال نکرده باشید

مسکن مهر

مسکن نه به«مهر» وصلت داد، نه به«محرومان»

مسکن - تحویل ۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی مهر پردیس به تعویق افتادتا تکمیل پروژه‌های مسکن مهر به معمایی دشوار برای دولت و متقاضیان آن بدل شود. وعده زمان تحویل واحدهای مسکن مهر دائما تمدید می‌شود و در این راه دست‌اندازهای جدیدی خود را نشان می‌دهد.

ابتدا قرار بود تكميل تمامي واحدهاي مسكن مهر در پايان سال 94عملياتي شود اما اين وعده به پايان سال 95تغيير كرد. قائم‌مقام وزير راه و شهرسازي در امور مسكن مهر در تازه‌ترين اظهارات خود، اعلام كرده است كه كار ساخت واحدهاي مسكن مهر تا پايان امسال به سرانجام مي‌رسد. اصغري مهرآبادي اما در مورد تكميل زيرساخت‌هاي اين واحدها از جمله آب، برق، فاضلاب و گاز در سال‌جاري قولي نداده است. با اين اظهارات به‌نظر مي‌رسد كه دولت در سال 96نيز درگير اجراي اين پروژه باشد.

هفته گذشته افتتاح 4هزار و 550واحد مسكن مهر در پرديس برنامه‌ريزي شده بود كه به‌دليل مهيا نبودن شبكه آبرساني، به تعويق افتاد تا مشكل تأمين زيرساخت براي اين واحدها بار ديگر خود را نشان دهد. قائم‌مقام وزارت راه و شهرسازي در امور مسكن مهر، از تكميل مراحل ساخت بسياري از واحدهاي مسكن مهر و عدم‌تأمين زيرساخت‌ها از سوي ساير وزارتخانه‌ها اشاره كرده است. اصغري مهرآبادي هفته گذشته به فارس گفت: در پرديس 30هزار واحد مسكن آماده تحويل داريم كه اگر آب و برق آنها تأمين شود مي‌توانيم واحدهاي مسكوني را تحويل دهيم.

از طرفي وزارت راه و شهرسازي به‌دنبال در اختيار گرفتن اعتبارات بانكي براي تكميل ساخت واحدهاي مسكن مهر است و از سوي ديگر وزارت نيرو و نفت براي تأمين زيرساخت‌هايي نظير آب، برق، فاضلاب و گاز به‌دنبال بودجه بيشتر هستند. بانك مركزي نيز كه تا قبل از روي كار آمدن دولت يازدهم 50هزار ميليارد تومان خط اعتباري براي مسكن مهر گشايش كرده بود، براي جلوگيري از تبعات رشد نقدينگي، از اختصاص اعتبار جديد امتناع مي‌كند.

بر همين اساس، دستگاه‌ها و وزارتخانه‌هاي دولتي موفق نشده‌اند همه الزامات مسكن مهر را به سرانجام برسانند. طرح دولت يازدهم براي مسكن محرومان كه با عنوان مسكن اجتماعي بر سر زبان‌ها افتاده است نيز با مانع بزرگي به نام كمبود اعتبار مواجه شده و وارد فاز اجرايي نشده است. عباس آخوندي، وزير راه و شهرسازي 2 هفته‌پيش در گفت‌وگو با همشهري درخواست وفاق عمومي براي مسكن كم‌درآمدها را ارائه داد و از تدوين طرحي در برنامه ششم براي ايجاد وفاق ميان همه دستگاه‌ها و نهادهاي متولي مسكن اجتماعي خبر داد.

نشست مشترك؟

پس از آنكه افتتاح 4هزار و 550واحد مسكن مهر در پرديس به‌دليل مشكل زيرساختي به تعويق افتاد، گمانه‌زني‌ها از تشكيل نشست مشترك ميان وزراي راه و نيرو با رئيس سازمان مديريت و برنامه‌ريزي حكايت كرد. طبق گمانه زني خبرگزاري فارس، محمدباقر نوبخت رئيس سازمان مديريت و برنامه‌ريزي از آخوندي وزير راه و شهرسازي و چيت‌چيان وزير نيرو خواسته است تا امروز (شنبه 18 ارديبهشت) جلسه‌اي را در سازمان مديريت و برنامه‌ريزي برگزار كنند.

حسين رجب‌صلاحي، مديرعامل شركت عمران شهر جديد پرديس با بيان اينكه خدمات زيربنايي فاز ۱۱ اين شهر هم به شركت عمران واگذار شده است، اظهار داشت: محله ايران‌شهر پرديس ۲۴.۷ هكتار مساحت دارد كه ۴۵۵۰ واحد مسكوني هر يك به متراژ ۱۰۶.۷ مترمربع از سوي شركت كوزو پارس ساخته شده است. وي با اشاره به اينكه در اين محله سه مجتمع آموزشي�� ۴ مجتمع تجاري و يك كلانتري قرار دارد، افزود: ۴۵۵۰ واحد در هفته گذشته آماده افتتاح بود كه متأسفانه به‌دليل مشكل آبرساني افتتاح نشد.

وي همچنين با اشاره به مشكلات ساخت‌وساز در فاز ۹ پرديس، به مهر گفت: در فاز ۹ پرديس به‌دليل جنس خاك، ساخت‌وساز با مشكلات بيشتري روبه‌رو است، به همين دليل كار از ابتدا با كندي بيشتري انجام گرفت.

۵۵هزار ميليارد تومان براي مسكن مهر

سيدعلي‌اصغر ميرمحمدصادقي مديركل اعتبارات بانك مركزي در مورد توقف پروژه‌هاي مسكن مهر پرديس، به فارس گفت: بانك مركزي علاوه بر 50هزار ميليارد تومان اعتباري كه قبلا براي مسكن مهر اختصاص داده بود، 5هزار ميليارد تومان هم براي تكميل طرح‌هاي مسكن مهر تخصيص داده است. اين 5هزار ميليارد تومان براي تكميل 800هزار واحد مسكوني طرح مسكن مهر درنظر گرفته شده است. وي تأكيد كرد: اينكه پروژه‌هاي مسكن مهر پرديس تكميل نشده است، مسئوليت آن با وزارت راه و شهرسازي است.

پرونده مسكن مهرتا امروز

بنابر آنچه عباس آخوندي، وزير راه و شهرسازي در گفت‌وگوي 2 هفته‌پيش خود با همشهري بيان داشت، ‌از 2ميليون و 216هزار و 502قرارداد ساخت واحد مسكوني در كل كشور، تعداد يك ميليون و 598هزار و 539واحد يعني 91درصد واحدها افتتاح شده كه از اين تعداد 588هزار و 338واحد معادل 37درصد واحدها در دولت يازدهم انجام شده است.

طبق گفته آخوندي، بقيه واحدهايي كه افتتاح نشده و بنابراين به مرحله فروش اقساطي نيز نرسيده، ناشي از مشكلات موجود در تأمين خدمات زيربنايي و روبنايي اين پروژه‌ها بوده است كه متولي اصلي آنها ساير دستگاه‌ها ازجمله وزارت نيرو و استانداري‌ها هستند.

به‌طوري كه از يك ميليون و 95هزار واحد داراي قرارداد ساخت تعداد 405هزار واحد فاقد انشعاب آب؛ 490هزار واحد فاقد انشعاب فاضلاب، 413هزار واحد فاقد انشعاب برق و 470هزار واحد فاقد انشعاب گاز هستند و هم‌اكنون با وجود اتمام نازك‌كاري تعداد 279هزار واحد مسكوني، به‌دليل عدم‌وجود خدمات زيربنايي امكان تحويل آنها و اسكان متقاضيان فراهم نشده است.

قیمت مسکن در سال ۱۳۹۵

کاهش قیمت‌ مسکن در شهرهای جدید

رکود سنگین بازار مسکن در شهر تهران موجب شده که شهرهای جدید هم از رونق بیفتند و خرید و فروش در این شهرها به پایین‌ترین حد خود برسد.

شهرهاي جديد اطراف تهران طي چندسال گذشته تحت‌تأثير ركود بازار مسكن تهران قرار گرفته و به‌شدت در ركود قرار دارند به‌طوري كه خريد وفروش مسكن در اين شهرها با كندي بيشتري انجام مي‌گيرد و حتي مي‌توان گفت متقاضيان كمي هم در اين شهرها حضور دارند.

خبرگزاري مهر با انتشار گزارشي نوشته است: قبلا جهش قيمت مسكن در كنار ساخت‌وساز مسكن مهر، رونق زيادي به اين شهرها داده بود و متقاضياني كه سطح درآمدي كمتري داشتند به اين شهرها رفته و به‌دنبال خريد خانه بودند، حتي شرايط به‌گونه‌اي پيش مي‌رفت كه امتياز مسكن مهر تا رقم ۱۰ ميليون تومان هم در شهرهاي جديد اطراف تهران به فروش مي‌رسيد اما اكنون حتي در ميان آگهي‌هاي خريد و فروش مسكن نيز كمتر اثري از واحدهاي شهرهاي جديد اطراف تهران است كه نشان مي‌دهد متقاضي خريد و فروش اين واحدها وجود ندارد و يا اينكه در حد بنگاه‌هاي املاك در سطح شهر باقي مانده است،

درحالي‌كه طي سال‌هاي گذشته پاي ثابت آگهي‌هاي فروش املاك بود. يكي از اعضاي انجمن انبوه‌سازان استان تهران با تأييد اين موضوع به خبرگزاري مهر گفت: ركود بازار مسكن در تهران، تأثير زيادي را در شهرهاي جديد گذاشته و كاهش قيمت بسياري را داشته است. ايرج رهبر با بيان اينكه اكنون به‌طور رسمي خريد وفروش مسكن مهر انجام نمي‌گيرد، افزود: البته به‌صورت غيررسمي در بنگاه‌هاي املاك، خريد و فروش انجام مي‌شود اما در مجموع متقاضيان بسيار كمتري نسبت به سال‌هاي گذشته براي خريد مسكن در شهرهاي جديد وجود دارد.

قیمت دلار و سکه در بازار کم شد

نرخ دلار افزایش و قیمت سکه در بازار آزاد کاهش یافت

صرافان ارز و سکه در معاملات دوشنبه ۲۰ اردیبهشت بازار آزاد، یک دلار آمریکا را با ۵۸ ریال افزایش نسبت به دیروز (یکشنبه) ۳۴ هزار و ۴۱۹ ریال و هر قطعه سکه طلای بهار آزادی طرح جدید را با ۳۰ هزار ریال کاهش ۱۰ میلیون و ۳۶۰ هزار ریال داد و ستد کردند.

به گزارش ايرنا، يك يورو در بازار آزاد تهران با 194 ريال افزايش قيمت 39 هزار و 538 ريال و هر پوند انگليس با 100 ريال افت قيمت نسبت به ديروز 49 هزار و 680 ريال مبادله شد.

امروز صرافان يك قطعه سكه طلاي تمام بهار آزادي طرح قديم را با 31 هزار ريال كاهش قيمت نسبت به ديروز 10 ميليون و 364 هزار ريال ارزش‌گذاري كردند.

همچنين نيم سكه طلاي بهار آزادي با 10 هزار ريال كاهش قيمت نسبت به ديروز پنج ميليون و 320 هزار ريال و هر قطعه ربع سكه نيز با 20 هزار ريال كاهش نسبت به ديروز دو ميليون و 880 هزار ريال فروخته شد.

برپايه معاملات امروز، هر قطعه سكه يك گرمي طلا با 30 هزار ريال كاهش، يك ميليون و 940 هزار ريال و يك گرم طلاي 18 عيار نيز يك ميليون و 55 هزار و 800 ريال داد و ستد شد.

نرخ هر اونس طلا در بازارهاي جهاني نيز با 9.1 دلار افت نسبت به ديروز يك هزار و 279.6 دلار اعلام شده است.

 

Iphone SE با صفحه نمایش 4"اینپی تازه وارد اپل

اپل با معرفی جدیدترین محصول خود یعنی آیفون اس ای با صفحه 4"اینچی ریسک بزرگی را قبول کرد و باز گشت این شرکت به ترکیب شیشه -فلز و صفحه کوچک چندان موفق نبود و آمارها در هفته اول فروش نشان داده که تنها 3 درصد ار میزان فروش ایفون 6 در همین زمان بوده است و این برخلاف پبش بینی های شرکت است امید است کاین کوپولوی تازه وارد همانطور که شرکت باور دارد رکوردها را بشکند در ادامه به

مشخصات فنی این تازه وارد میپردازیم 
 

سیستم عامل :

آیاواس 9.3

ابعاد صفحه :

4.0 اینچ

حافظه داخلی :

16/64 گیگابایت

باتری :

لیتیوم پلیمری 1642 میلی آمپر

سیم کارت :

ُسیم کارت نانو

دوربین :

12 مگاپیکسل

ابعاد گوشی :

123.8 × 58.6 × 7.6 میلیمتر

وزن :

113 گرم

شبکه ارتباطی :

4G

 

 

 

 

آپدیت آندروید ۶ گلکسی اس ۶ از راه رسید!

بالاخره پس از یکسال از معرفی آندروید ۶ سامسونگ اقدام به ارائه این نسخه برای سری گوشی های اس ۶ و اس ۶ اج کرد این بروز رسانی برای کشور های اروپایی ارائه شده است و بزودی برای ایران نیز قابل دسترسی خواهد بود

اگر علاقه مندید که زودتر از موعد این ارتقاء را بر روی گوشی خود داشته باشید می توانید از طریق آدرس sammobile.com/firmwares اقدام به دریافت رام رسمی مورد نظر خود کنید و آنرا به صورت دستی ارتقا دهید

البته برای ارتقا زود هنگام مجبور میشوید کشور دیگری برای دانلود رام انتخاب کنید که مشکلی ایجاد نمیکند و هر زمان دیگر میتوانید با دانلود رام ایران یا دبی به حالت قبلی بازگردید

تاریخ 1/1/1970 در گوشی های هوشمند آیفون

کم و بیش با تاریخ آغاز به کار اینتزنت و همگانی شدن آن در تاریخ 1/1/1970 آشنایی دارید,با قرار دادن این تاریخ در آیفونهای معمولی و سری اس و خاموش کردن آن دیگر روشن نخواهد شد در این صورت باید تا اتمام کامل شارژ باتری صبر کرد یا آن را از مدار خارج کرد که مجدد به حالت عادی برگردد.در همین باب فیلمی در ادامه خواهید دید

Video_1455731556003.3gp (2.39 mb)